Satılık
MG-1042
Anadolu Yakası · 2011'den beri
Doğru fiyat, doğru alıcı, gereksiz beklemeden.
Portföyümüze aldığımız her taşınmaz için bölge analizi çıkarır, gerçekçi bir fiyat aralığı sunarız. Yüksek fiyatla listelenip aylarca bekleyen ilan istemiyoruz.
Tapu kontrolüher ilanda yapılır
Profesyonel çekimilan ücretine dâhil
0
Bölgede geçirilen süre
0
Tamamlanan işlem
0
Ortalama satış süresi
0
Uzmanlaşılan semt
Portföy
Güncel ilanlar
Portföydeki her taşınmaz yerinde görülmüş, tapu ve iskân durumu kontrol edilmiştir.
Satılık
MG-1042
Kiralık
MG-1057
Kiralık
MG-1061
Satılık
MG-1068
Satılık
MG-1073
Kiralık
MG-1080
Satılık
MG-1084
Satılık
MG-1091
Bu kritere uygun güncel ilan bulunmuyor. Aradığınızı tarif ederseniz portföye girdiğinde haber veririz.
Hizmetler
Alırken de satarken de aynı taraftayız
Tek işimiz ilan yayımlamak değil; sürecin tapu devrine kadar olan kısmını yürütüyoruz.
Satış Danışmanlığı
Fiyat analizi, profesyonel fotoğraf, ilan yönetimi ve alıcı ön elemesi.
Kiralama
Kiracı referans kontrolü, sözleşme hazırlığı ve yıllık artış takibi.
Değerleme
Son altı ayın gerçekleşen satışlarına dayalı, gerçekçi fiyat aralığı raporu.
Yatırım Danışmanlığı
Kira getirisi ve amortisman hesabıyla bölge bazlı yatırım karşılaştırması.
Nasıl çalışıyoruz?
Portföye almadan önce yerinde görürüz
Fotoğrafından beğenip gidince hayal kırıklığı yaşanan ilanları portföyümüze almıyoruz. Her taşınmaz danışmanımız tarafından ziyaret edilir, tapu ve iskân durumu kontrol edilir.
- Tapu, iskân ve kat irtifakı kontrolü
- Aynı binadaki gerçekleşen satışlarla fiyat karşılaştırması
- Alıcı adaylarında ön finansman görüşmesi
- Sözleşme ve tapu randevusunda birlikte hazır bulunma
-
01
Yerinde inceleme
Taşınmazı görür, eksikleri ve güçlü yanları not ederiz. Küçük dokunuşlar satış süresini kısaltıyor.
-
02
Fiyat raporu
Bölgedeki gerçekleşen satışlarla karşılaştırmalı bir aralık sunar, gerekçesini açıklarız.
-
03
Yayın ve gösterim
Profesyonel çekim, portallarda yayın ve randevulu gösterimler. Her hafta geri bildirim raporu.
-
04
Sözleşme ve tapu
Pazarlık, kaparo sözleşmesi ve tapu devri sürecinde yanınızda oluruz.
Ücretsiz
Taşınmazınız bugün ne eder?
Adres ve temel bilgileri bırakın; bölgedeki gerçekleşen satışlara dayalı fiyat aralığını 24 saat içinde paylaşalım. Satmaya karar vermek zorunda değilsiniz.
Değerleme talebi
Bilgiler yalnızca rapor için kullanılır.
Danışmanlar
Bölgesini bilen ekip
Her danışman belirli semtlerde çalışır; sokak sokak fiyat farkını bilmek işin yarısı.
SSS
Sık sorulan sorular
Satışta alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı %2 + KDV, kiralamada bir aylık kira bedeli + KDV. Oran hizmet sözleşmesinde yazılıdır, işlem sırasında değişmez.
Bölge analizine dayalı ön değerleme ücretsizdir. Bankaya sunulacak resmî ekspertiz raporu ise SPK lisanslı değerleme şirketleri tarafından hazırlanır ve ayrıca ücretlendirilir.
Hayır. Fiyat beklentisi bölge gerçeğinin belirgin biçimde üzerindeyse, satılamayacağını bilerek ilan yayımlamıyoruz. Bu durumu baştan açıkça söylüyoruz.
Evet. Gelir belgesi, önceki kira ödeme geçmişi ve referans görüşmesi yapılır. Sonuç ev sahibiyle paylaşılır, kararı kendisi verir.
Evet. Randevu alımı, harç hesabı ve tapu müdürlüğündeki işlem sırasında danışmanınız hazır bulunur.
İletişim
Ofise uğrayın ya da biz gelelim
İlan numarasını iletirseniz o taşınmazdan sorumlu danışman doğrudan size dönüş yapar. Yerinde inceleme talepleri için hafta sonu da çalışıyoruz.
- OfisCaferağa Mah. Moda Cad. No:74/A, Kadıköy / İstanbul
- Telefon0216 555 00 00
- WhatsAppPortföy ve randevu için yazın
- Çalışma saatleriHafta içi 09:00-19:00 · Cumartesi 10:00-17:00
Bize yazın
Aradığınız taşınmazı tarif edin, portföye girdiğinde ilk siz haberdar olun.